Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

 

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung und nationaler Datenschutzgesetze der Mitgliedstaaten sowie sonstiger datenschutzrechtlicher Bestimmungen für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sind wir,

 

Kochbeck Immobilien Dresden

Inhaber: Daniel Kochbeck

Hugo-Junkers-Ring 11

01109 Dresden

Tel.: 0351/79676800

E-Mail: info@kochbeck-immobilien.de

 

Wir nehmen den Datenschutz ernst.

 

2. Bedeutung der einzelnen Begriffe in dieser Datenschutzerklärung

 

Cookie

Textdatei, die auf Ihrem Endgerät vorübergehend („Session-Cookie“) oder dauerhaft („dauerhafter Cookie“) gespeichert wird und durch welche wir („eigene Cookies“) oder Dritte („Drittcookies“) bestimmte Informationen erhalten. Diese Textdatei kann keine Programme ausführen oder Viren auf Ihren Computer übertragen.

 

Drittland

Ein Land außerhalb der Europäischen Union.

 

Freiwillige Angaben

Personenbezogene Daten, die wir bei Ihnen abfragen, die keine Pflichtangaben sind, aber die Durchführung der Verarbeitung erleichtern.

 

 

Kontakt- und Anfragedaten

Personenbezogene Daten, die Sie bei der Nutzung des Kontaktformulars, bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder sonst bei einer Kontaktaufnahme bzw. einer Anfrage außerhalb eines Vertragsschlusses angeben.

 

Logdatei

Datei, die auf unseren Servern gespeichert wird und bei jedem Aufruf unserer Website bestimmte Informationen protokolliert.

 

Nutzungsdaten

Informationen über die Nutzung unserer Website durch Sie, wie sie von uns insbesondere durch eigene Cookies, Drittcookies und Logdateien erhoben werden.

 

 

Personenbezogene Daten

Alle Informationen, die sich auf Sie als eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Sie umfassen Kontakt- und Anfragedaten und Nutzungsdaten.

 

Pflichtangaben

Personenbezogene Daten, die wir bei Ihnen abfragen und derer es zur Erfüllung der Zwecke der Verarbeitung zwingend bedarf. Pflichtangaben werden bei der Datenerhebung gesondert gekennzeichnet.

 

3. Allgemeines zum Umgang mit personenbezogenen Daten

 

3.1 Wir nutzen Ihre personenbezogenen Daten grundsätzlich nur, um Ihnen die Inanspruchnahme unserer Leistungen zu ermöglichen.

 

3.2 Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge personenbezogener Daten eine Einwilligung von Ihnen einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a) Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten.

 

3.3 Bei der Verarbeitung von personenbezogenen Daten, die zur Erfüllung eines Vertrags, dessen Vertragspartei Sie sind, erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO als Rechtsgrundlage. Dies gilt auch für Verarbeitungsvorgänge, die zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind.

 

3.4 Soweit eine Verarbeitung personenbezogener Daten zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der wir unterliegen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c) DSGVO als Rechtsgrundlage.

 

3.5 Für den Fall, dass Ihre lebenswichtigen Interessen oder die einer anderen natürlichen Person eine Verarbeitung personenbezogener Daten erforderlich machen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. d) DSGVO als Rechtsgrundlage.

 

3.6 Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses von uns oder eines Dritten erforderlich und überwiegen die Interessen, Grundrechte und Grundfreiheiten von Ihnen das erstgenannte Interesse nicht, so dient Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO als Rechtsgrundlage für die Verarbeitung.

 

3.7 Die personenbezogenen Daten werden gelöscht oder gesperrt, sobald der Zweck der Speicherung entfällt. Eine Speicherung kann darüber hinaus dann erfolgen, wenn dies durch den europäischen oder nationalen Gesetzgeber in unionsrechtlichen Verordnungen, Gesetzen oder sonstigen Vorschriften, denen der Verantwortliche unterliegt, vorgesehen wurde. Eine Sperrung oder Löschung der Daten erfolgt auch dann, wenn eine durch die genannten Normen vorgeschriebene Speicherfrist abläuft, es sei denn, dass eine Erforderlichkeit zur weiteren Speicherung der Daten für einen Vertragsabschluss oder eine Vertragserfüllung besteht.

 

3.8 Falls wir für einzelne Funktionen und Leistungen Ihre Daten an externe Dienstleister weitergeben, werden wir Sie nachfolgend im Detail über die jeweiligen Vorgänge informieren. Wir haben diese externen Dienstleister sorgfältig ausgewählt und beauftragt, sie sind an unsere Weisungen gebunden und werden regelmäßig kontrolliert. Die externen Dienstleister werden diese Daten nicht an weitere Dritte weitergeben, sondern sie nach Vertragserfüllung und dem Abschluss gesetzlicher Speicherfristen löschen, soweit Sie nicht in eine darüberhinausgehende Speicherung eingewilligt haben. Soweit unsere externen Dienstleister oder Partner ihren Sitz in einem Drittland haben, informieren wir Sie über die Folgen dieses Umstands in der Beschreibung der jeweiligen Datenverarbeitung. Eine Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an andere Dritte erfolgt ausnahmsweise auch dann, soweit wir zur Herausgabe dieser personenbezogenen Daten gesetzlich verpflichtet sind, wir werden Sie hierüber jedoch unverzüglich informieren.

 

3.9 Unsere Mitarbeiter sind zur Verschwiegenheit über personenbezogene Daten verpflichtet.

 

4. Ihre Rechte

 

4.1 Sie können Ihre Einwilligung zur Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten jederzeit mit Wirkung für die Zukunft uns gegenüber ganz oder teilweise widerrufen.

 

4.2 Im Fall einer Verarbeitung personenbezogener Daten zur Wahrnehmung von im öffentlichen Interesse liegenden Aufgaben (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. e) DSGVO) oder zur Wahrnehmung berechtigter Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO), können Sie der Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprechen. Im Fall des Widerspruchs haben wir jede weitere Verarbeitung Ihrer Daten zu den vorgenannten Zwecken zu unterlassen, es sei denn,

 

-    es liegen zwingende schutzwürdige Gründe für eine Verarbeitung vor, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder

 

-   die Verarbeitung ist zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich.

 

4.3 Einer Verwendung Ihrer Daten zum Zwecke der Direktwerbung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprechen; dies gilt auch für ein Profiling, soweit es mit der Direktwerbung in Verbindung steht. Im Fall des Widerspruchs haben wir jede weitere Verarbeitung Ihrer Daten zum Zwecke der Direktwerbung zu unterlassen.

 

4.4 Im Falle einer automatisierten Einzelentscheidung haben Sie zudem gemäß Art. 22 Abs. 3 DSGVO das Recht auf unser persönliches Eingreifen, auf Darlegung Ihres eigenen Standpunkts und der Anfechtung der automatisierten Einzelentscheidung.

 

4.5 Sie haben zudem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde über datenschutzrechtliche Sachverhalte zu beschweren.

 

4.6 Darüber hinaus haben Sie  hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten folgende Rechte:

 

-        Recht auf Auskunft,

 

-        Recht auf Berichtigung oder Löschung,

 

-       Recht auf Einschränkung der Verarbeitung,

 

-        Recht auf Datenübertragbarkeit.

 

5. Kontakt- und Anfragedaten

 

5.1 Wir verarbeiten Ihre Kontakt- und Anfragedaten, bei denen es sich sowohl um Pflichtangaben als auch um freiwillige Angaben (z.B. um Sie persönlich ansprechen sowie Rückfragen besser klären zu können) handeln kann, zur Beantwortung Ihrer Anfragen auf Basis der in Ziffer 3.3 genannten Rechtsgrundlage.

 

5.2 Eine Weitergabe Ihrer Kontakt- und Anfragedaten an Dritte sowie eine Übermittlung Ihrer Kontakt- und Anfragedaten in ein Drittland oder an eine internationale Organisation sind nicht geplant.

 

5.3 Ihre Kontakt- und Anfragedaten werden nach vollständiger Bearbeitung Ihrer Anfrage unverzüglich gelöscht, soweit keine gesetzlichen Vorschriften die weitere Verarbeitung, insbesondere die Aufbewahrung, verlangen, die Aufbewahrung aus Beweisgründen (z.B. zur Geltendmachung von Forderungen oder zur Abwehr möglicher Schadensersatzansprüche) geboten ist oder die ausdrückliche Erlaubnis von Ihnen oder in Form einer gesetzlichen Ermächtigung vorliegt.

 

6. Eigene Cookies

 

6.1 Wir benutzen eigene Cookies. Die eigenen Cookies dienen dazu, unser Internetangebot insgesamt nutzerfreundlicher und effektiver zu machen. Sie enthalten keinerlei persönliche Informationen über Sie, sondern nur eine Kennzahl, die außerhalb unserer Leistungen keine Bedeutung hat. Wir nutzen insbesondere sogenannte Session-Cookies. Diese speichern eine sogenannte „Session-ID“, mit welcher sich verschiedene Anfragen Ihres Browsers der gemeinsamen Sitzung zuordnen lassen. Ihr Endgerät kann somit während eines Besuchs unserer Internetseiten beim Wechsel von einer Seite zu einer anderen Seite weiterhin identifiziert und das Ende Ihres Besuchs festgestellt werden.

 

6.2 Wir nutzen Session-Cookies, damit Sie unsere Angebote reibungslos nutzen können. Die Rechtsgrundlage für die Nutzung eigener Cookies ergibt sich aus Ziffer 3.6.

 

6.3 Eine Weitergabe Ihrer durch die eigenen Cookies erhobenen Nutzungsdaten an Dritte erfolgt nicht. Eine Übermittlung Ihrer Nutzungsdaten in ein Drittland oder an eine internationale Organisation ist nicht geplant.

 

6.4 Session-Cookies werden automatisiert gelöscht, wenn Sie sich ausloggen oder den Browser schließen. Sie können die Cookies in den Sicherheitseinstellungen Ihres Browsers jederzeit löschen. Sie können Ihre Browser-Einstellung entsprechend Ihren Wünschen konfigurieren und bestimmte Cookies oder alle Cookies insgesamt ablehnen. Wir weisen Sie darauf hin, dass Sie bei Ablehnung unserer eigenen Cookies eventuell nicht alle Funktionen unseres Internetangebots nutzen können.

 

7. Nutzung von 1&1 WebAnalytics

 

7.1 Wir nutzen auf dieser Website 1&1 WebAnalytics, einen Webanalysedienst der 1&1 Internet SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur. 1&1 Internet SE verwendet Drittcookies. 1&1 Internet SE benutzt die durch den Drittcookie erzeugten Informationen, um Ihre Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Aktivitäten der Website für uns zusammenzustellen und um weitere mit der Nutzung der Website und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen uns gegenüber zu erbringen. Die im Rahmen von 1&1 WebAnalytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird in anonymisierter Form erhoben und nicht mit anderen Daten von 1&1 Internet SE zusammengeführt.

 

7.2 Wir nutzen 1&1 WebAnalytics zur Analyse und Verbesserung unserer Website. Wir verfolgen damit das Interesse, über die gewonnenen Statistiken unser Angebot zu verbessern und für Sie als Nutzer interessanter auszugestalten. Die Rechtsgrundlage für die Nutzung von 1&1 WebAnalytics ergibt sich aus Ziffer 3.6.

 

7.3 Wir haben mit 1&1 Internet SE einen Auftragsverarbeitungsvertrag geschlossen, welcher 1&1 Internet SE zur Beachtung des Schutzes Ihrer Daten verpflichtet. Die durch den Drittcookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website (einschließlich Ihrer IP-Adresse) werden in der Regel an einen Server von 1&1 Internet SE übertragen und dort gespeichert. Weitere Informationen zu 1&1 Internet SE finden Sie unter: https://hosting.1und1.de/terms-gtc/terms-privacy/ (Datenschutzerklärung). Eine Weitergabe Ihrer Log-Dateien an weitere Dritte erfolgt nicht. Eine Übermittlung Ihrer Daten in ein Drittland oder an eine internationale Organisation ist nicht geplant.

 

7.4 Sie können die Installation von Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen unserer Website vollumfänglich nutzen können.

 

8. Logdateien

 

8.1 Bei jedem Besuch unserer Website erheben wir durch 1&1 WebAnalytics, einem Webanalysedienst der 1&1 Internet SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, die personenbezogenen Daten, die Ihr Browser an unseren Server übermittelt. Diese Informationen werden in einer Logdatei gespeichert. Im Einzelnen wird über jeden Abruf folgender Datensatz gespeichert:

 

-       Referrer (zuvor besuchte Webseite)

-       Angeforderte Webseite oder Datei

-       Browsertyp und Browserversion

-       Verwendetes Betriebssystem

-       Verwendeter Gerätetyp

-       Uhrzeit des Zugriffs

-       IP-Adresse in anonymisierter Form (wird nur zur Feststellung des Orts des Zugriffs   verwendet).

 

Wir verknüpfen die in der Logdatei gespeicherten personenbezogenen Daten nicht mit Ihren weiteren personenbezogenen Daten.

 

8.2 Wir nutzen Ihre Daten zur statistischen Auswertung und zur technischen Optimierung des Webangebots. Die Rechtsgrundlage für die Nutzung von Log-Files ergibt sich aus Ziffer 3.6.

 

8.3 Wir haben mit 1&1 Internet SE einen Auftragsverarbeitungsvertrag geschlossen, welcher 1&1 Internet SE zur Beachtung des Schutzes Ihrer Daten verpflichtet. Die Logdateien werden in der Regel an einen Server von 1&1 Internet SE übertragen und dort gespeichert. Weitere Informationen zu 1&1 Internet SE finden Sie unter: https://hosting.1und1.de/terms-gtc/terms-privacy/ (Datenschutzerklärung). Eine Weitergabe Ihrer Log-Dateien an weitere Dritte erfolgt nicht. Eine Übermittlung Ihrer Daten in ein Drittland oder an eine internationale Organisation ist nicht geplant.

 

8.4 Die IP-Adresse wird nur für die Zeit Ihrer Nutzung der Website gespeichert und im Anschluss daran unverzüglich gelöscht oder durch Kürzung anonymisiert. Eine Löschung der übrigen Daten erfolgt nach zwei Tagen.

 

9. Einbindung von Google Maps

 

9.1 Auf dieser Webseite nutzen wir Google Maps, einen Dienst von Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA). Durch den Besuch auf der Website erhält Google Inc. die Information, dass Sie die entsprechende Unterseite unserer Website aufgerufen haben. Zudem werden die unter Ziffer 8. dieser Erklärung genannten Daten übermittelt. Dies erfolgt unabhängig davon, ob Google Inc. ein Nutzerkonto bereitstellt, über das Sie eingeloggt sind, oder ob kein Nutzerkonto besteht. Wenn Sie gleichzeitig bei Google eingeloggt sind, werden Ihre Daten direkt Ihrem Konto zugeordnet. Wünschen Sie die Zuordnung mit Ihrem Profil bei Google Inc. nicht, müssen Sie sich vor Anklicken einer Karte von Google Maps ausloggen. Google Inc. speichert Ihre Daten als Nutzungsprofile und nutzt sie für Zwecke der Werbung, Marktforschung und/oder bedarfsgerechten Gestaltung der Websites von Google Inc.. Eine solche Auswertung erfolgt insbesondere (selbst für nicht eingeloggte Nutzer) zur Erbringung von bedarfsgerechter Werbung und um andere Nutzer des sozialen Netzwerks über Ihre Aktivitäten auf unserer Website zu informieren. Auf die Datenübertragung aufgrund der Nutzung von Google Maps haben wir keinen Einfluss.

 

9.2 Mit Google Maps können wir Ihnen interaktive Karten direkt in der Website anzeigen und ermöglichen Ihnen die komfortable Nutzung der Karten-Funktion. Die Rechtsgrundlage für die Einbindung von Google Maps ergibt sich aus Ziffer 3.6.

 

9.3 Weitere Informationen zu Zweck und Umfang der Erhebung und Verarbeitung Ihrer Daten durch Google Inc., zu Ihren diesbezüglichen Rechten und zu Voreinstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre erhalten Sie unter: http://www.google.de/intl/de/policies/privacy. Google Inc. verarbeitet Ihre personenbezogenen Daten auch in den USA und hat sich dem EU-US Privacy Shield unterworfen, siehe https://www.privacyshield.gov/EU-US-Framework.

 

9.4 Ihnen steht gegen die Herstellung der Nutzerprofile durch Google Inc. ein Widerspruchsrecht zu, wobei Sie sich zu dessen Ausübung an Google Inc. wenden müssen.

 

10. Datensicherheit

 

Alle Informationen, die Sie an uns übermitteln, werden auf Servern innerhalb der Bundesrepublik Deutschland gespeichert. Wir weisen darauf hin, dass die Übertragung von Informationen über das Internet nicht vollständig sicher ist, weshalb wir die Sicherheit der über das Internet an unsere Website übermittelten Daten nicht garantieren können. Alle Daten, die sich auf unseren Servern befinden, sind durch technische und organisatorische Maßnahmen (z.B. hintereinander geschaltete Sicherheitssysteme) gegen Verlust, Zerstörung, vor dem Zugriff, der Veränderung oder Verbreitung durch unbefugte Personen gesichert. Unsere Mitarbeiter und System-Dienstleister überprüfen die Wirksamkeit des Schutzes regelmäßig. Wir nutzen für die Kommunikation zwischen Ihrem Endgerät und unseren Servern eine SSL-Verschlüsselung (Secure Socket Layer) und HTTPS.

 

11. Abrufbarkeit der Datenschutzbestimmungen

Sie können diese Datenschutzbestimmungen von jeder Seite unserer Website unter der Rubrik "Datenschutzerklärung" abrufen und ausdrucken.

 

 

Stand: Mai 2018

© e|s|b Rechtsanwälte Dresden

 

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Ihr direkter Ansprechpartner

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